一 、原因分析 ： 
        主要是混凝土與砌體兩種材料的線膨脹係數不同 ，在受到溫度變化影響下 ，在溫度應力作用下而導致溫度裂縫滲漏 。 

二 、處理方法 ： 
1 、沿交接部位裂縫開鑿外牆飾麵層（到達磚牆麵）600mm寬 ，並清理裂縫 。 
2 、對裂縫采用快硬水泥進行封縫處理 ，按400mm間距預埋一個灌漿咀 ，並用人工壓力機灌注聚合物水泥漿作堵漏處理 。 
3 、批抹10～15mm厚鋼網及高效防水砂漿找平層 
4 、批抹5～7mm厚聚合物水泥複合防水塗料作局部防水層 ，並同時恢複飾麵層 。